1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市厚別区
35.6万円/㎡
前年比+24.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分
1989年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 92.9㎡の場合
相場
2,620万円
28.2万円/㎡
1,517
2,252
2,988
3,724
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,988万円
24.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス新さっぽろ
2,398万円（25.8万円/㎡）/ 12階 / 92.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.47万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,398万円 | 25.8万円 | 12階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,980万円 | 21.3万円 | 12階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,490万円 | 32.2万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,280万円 | 24.5万円 | 12階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,570万円 | 33.2万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,280万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,480万円 | 26.7万円 | 12階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,280万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 2,680万円 | 34.7万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 33.4万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.77万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/10 | サンシティ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅13分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,899万円 | 30.4万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/07 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 『厚別』駅3分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅4分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/26 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 2,499万円 | 30.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | パーソナルハイツ新札幌 札幌市厚別区厚別中央四条二丁目 | 厚別駅12分 | 1,830万円 | 21.6万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市厚別区では24.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンシティ森林公園
北海道札幌市厚別区厚別東三条七丁目
JR函館本線 / 新さっぽろ駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
サーム新さっぽろB棟
北海道札幌市厚別区厚別東五条三丁目
JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩 11分
1997年築 / 10階建 / 176戸 / RC造
アイシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東六丁目
地下鉄東西線 / ひばりが丘駅 徒歩 12分
1993年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
パーク・シティ大谷地Dコート
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
東急ドエル大谷地ビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 5分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
グラン・コート新さっぽろII
北海道札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
JR函館本線 / 厚別駅 徒歩 8分
1994年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
おおやちビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造